L’immobilier est un secteur qui ne cesse de monter en France ces dernières années. En effet, en 2020, la France comptait plus de 230 800 entreprises actives dans le secteur immobilier. Durant cette période, le marché de l’ancien a enregistré près d’un million d’opérations immobilières, tandis que le nombre d’opérations avoisinait les 224 000. Les particuliers comme les entreprises investissent volontiers dans ce domaine, soit pour se loger, soit pour faire un placement.
Sommaire
Évolution de l’emploi salarié dans l’immobilier
En 2021, le secteur de l’immobilier en France comptait environ 255 700 employés, représentant une augmentation de 22 000 personnes par rapport à 2008. Depuis 2014, le taux d’emploi dans ce secteur connaît une croissance significative.
Inventaire des principaux métiers
Le secteur de l’immobilier offre une gamme diversifiée de métiers, allant de la vente et la location de biens immobiliers à la gestion de propriétés et au développement immobilier. Ci-dessous les métiers les plus courants dans ce domaine :
| Profession | Descriptif |
| Agent immobilier | Les agents immobiliers sont chargés de faciliter la vente, l’achat ou la location de biens immobiliers résidentiels ou commerciaux. Ils agissent en tant qu’intermédiaires entre les vendeurs et les acheteurs ou entre les propriétaires et les locataires, en aidant à la négociation des contrats et à la gestion des transactions. |
| Gestionnaire immobilier | Les gestionnaires immobiliers sont responsables de la gestion quotidienne des biens immobiliers pour le compte des propriétaires. Leurs tâches peuvent inclure la collecte des loyers, la maintenance des propriétés, la résolution des problèmes des locataires, la supervision des rénovations et la gestion des budgets. |
| Promoteur immobilier | Les promoteurs immobiliers sont chargés de concevoir, planifier et superviser la construction de projets immobiliers, tels que des complexes résidentiels, des immeubles de bureaux ou des centres commerciaux. Ils travaillent en étroite collaboration avec des architectes, des ingénieurs et des entrepreneurs pour concrétiser leurs projets. |
| Expert immobilier | Les experts immobiliers évaluent la valeur des biens immobiliers pour diverses raisons, telles que les transactions immobilières, les financements hypothécaires, les successions ou les litiges. Leur expertise permet d’estimer précisément la valeur marchande des propriétés. |
| Architecte | Bien que l’architecture soit souvent considérée comme un domaine distinct, les architectes jouent un rôle essentiel dans le secteur immobilier en concevant et en planifiant des projets de construction résidentiels, commerciaux et institutionnels. |
| Économiste de la construction | L’économiste de la construction assure la viabilité financière d’un projet et veille au respect du budget en prévoyant avec précision les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre. Les responsabilités de ce professionnel peuvent varier selon le contexte dans lequel il exerce. |
| Géomètre | Le géomètre-topographe effectue des relevés topographiques précis pour cartographier les caractéristiques du terrain avec un équipement spécialisé tel qu’un théodolite. Il prend en compte tous les détails, y compris les niveaux d’altitude, les éléments naturels comme les arbres, ainsi que les structures humaines telles que les poteaux télégraphiques et les murs. En outre, il mesure les superficies, notamment sur des sites de construction, et documente tous les aspects physiques du site, y compris l’étude des sous-sols. |
Dernières grilles des salaires des conventions collectives dans l’immobilier :
Les conventions collectives encadrent les relations entre les entreprises dans l’immobilier ainsi que le personnel. Ainsi, en 2021, c’est 255 700 de salariés (hors intérim) qui travaillent dans le secteur de l’immobilier. Comme le SMIC, il est essentiel de souligner que les salaires conventionnels servent de base minimale. Par conséquent, les entreprises ont la liberté d’adapter les rémunérations et les avantages accordés à leurs employés en fonction de leurs ressources financières et de leurs perspectives économiques.
Immobilier
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective de l’immobilier :
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective de la promotion immobilière :
Sociétés d’HLM
Dernière grille des salaires minimums de l’habitat et du logement accompagnés des PACT ARIM :
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective des offices publics de l’habitat et des Coop’HLM :
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective des sociétés coopératives d’HLM :
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective des sociétés anonymes et fondations d’HLM :
Services dans l’immobilier
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective des concierges et gardiens d’immeuble :
Dernière grille des salaires minimums de l’habitat et du logement accompagnés pour les foyers et services pour jeunes travailleurs (FSJT) :
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective des maisons d’étudiants :
Construction
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective des économistes de la construction :
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective des géomètres :
Activités annexes
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective de l’hôtellerie de plein air :
Dernière grille des salaires minimums de la convention collective du tourisme social et familial :
Vidéo : comprendre le salaire minimum légal et conventionnel en 2024
Découvrez les principes qui régissent le salaire minimum légal en France avec le SMIC (salaire minimum de croissance) et les salaires minimums conventionnels. Ces derniers sont souvent méconnus des salariés, mais dont le respect est tout aussi contraignant pour l’employeur que le salaire légal – informations mises à jour au 1ᵉʳ novembre 2024.
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